在鲁迅先生的著名作品《故乡》中,有那么一位人物,文中称她为杨二嫂,也是鲁迅先生笔下的“豆腐西施”。
在鲁迅先生的笔下,杨二嫂是一个可怜、可恨、却又让人感慨万千的人物。在那个青黄不接的年代,杨二嫂需要养家糊口,为了豆腐更好卖一些,她终日在脸上涂抹着厚厚的粉。
“因为伊,豆腐卖得非常好。”
先忽略掉鲁迅先生想要通过他的文章和“杨二嫂”这个形象想要传递给我们的深层意义,今天我们从经济投资的角度上,看看这个商铺选址,到底对中小投资业者,会带来多大的影响。
商铺选址要注意什么?
1、学会“抱大腿”
顾名思义,将店铺开在同领域的著名品牌店铺附近,可以省去自己选址的麻烦,也不用担心客源的问题,还能沾这些名牌的光“捡”来些消费者,可谓店铺选择的一种捷径。
2、选择中心街区或者街道上
若为东西走向的街道,则应选择坐北朝南的店铺;若为南北走向的街道,则应选择坐西向东的街道,尽最大可能使店铺处于十字路口的西北角位置。同时,丁字路口和三岔路口也是开设店铺的绝好地段。
总结下来,就是“金角银边草肚皮”。“金角”指的是街角,“银边”指的是街边,街角与街边是店铺位置的首选,这些地段人流量大,驻足时间长。而“肚皮”指的是整条街的中间地段,这些地段客流较为分散,购物的兴致也被前面的一些商铺所冲淡,且不易于会聚人流,行人行走时间也长,并不是理想的开店场所。
3、楼层选低不选高
很多顾客因购物时间过长导致体力欠缺或赶时间等许多原因,不愿意选择那些楼层较高的商铺购物,所以低层店铺能比高层店铺带来更多的利润,所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。
4、选择社区就是选择未来
社区是居住人群稳定、消费便利的地段,这里选址能大大提高商铺投资的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望,所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看,社区商业的发展前途一片光明,所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件人驻,以获取最大收益。
如今,现在机会来了。花果园现推出坐落于中环广场旁、毗邻BRT出站口的“小金猪”黄金旺铺,约10-20㎡的建筑面积,不仅总价低、首付低,更是带租约销售。周边商业配套成熟,汇聚酒店、办公、餐饮、娱乐、购物等多种业态,商铺以住宅、办公为依托,以城市主干道为立足点,大量人气聚集于此,推动旺铺火爆经营。另外,商铺还将实行统一托管经营,使投资风险降为零,客户收入得以保障。
