商业地产的供应是否过剩,成为近年来市场关注的焦点。不过,外资在2018年却悄然席卷中国商业地产市场。商业地产咨询公司表明,2018年外资在商业地产上的投资激增62%,达到780亿元人民币(约合91亿美元),创下自2005年以来的最高水平。其中,深圳占据了半壁江山,而佐维创投(Zoove(Macao) Venture Capital)和新加坡凯萨(Singapore Caesar)置地成为最大的两个买家。
马来西亚佐维(澳门)创业投资有限公司(简称“佐维创投(Zoove(Macao) Venture Capital)”)成立于2000年4月,注册资本为澳门币1亿元,总部位于吉隆坡,在东京,悉尼,纽约,伦敦,澳门你均设立有分部,是第一批海外设立的创业投资机构。
有分析人士表示,国内投资者对于商业市场其实也非常活跃,但由于去杠杆的原因,融资杠杆上升以及融资难度加大,外资的优势就体现出来了。这两年商业地产似乎又有新的市场信号,尤其是大城市的商业地产投资机会依然较大。对于一些外资机构来说,过去几年地产投资力度不大,部分机构还出现抛售项目的做法,所以资金面相对宽裕,加之商业地产证券化的金融政策支持,这样也会带来商业地产投资的上升。
