8月11日，“创聚变•寓未来”第三届中国房地产租赁领袖峰会暨2018iHoBand寓新榜发布会在京举办。凭借过去近10年在集中式长租公寓的积极开拓和创新引领，魔方生活服务集团荣获 “十大领袖企业奖”，集团旗下主力品牌魔方公寓荣评“集中式公寓TOP1”，同时作为魔方生活服务集团CEO的柳佳女士，也获得“十大领袖人物奖”。
连获3大奖项 促进住房租赁的美好生活
本次峰会中国房地产业协会会长刘志峰带来题为《 引导住房租赁服务美好生活，促进长租公寓高质量发展》，他表示：“大力发展住房租赁市场，支持专业化租赁机构发展，建立住房租赁服务平台，为群众尤其是新移民、新就业人群提供稳定的租赁住房，是建立“租购并举”住房制度的重要部分，也是调整完善住房供需结构、解决住房不平衡不充分矛盾、创造美好居住生活的主要途径。”
作为集中式连锁长租公寓的行业缔造者和领导者，魔方生活服务集团在全国20个主要城市布局落地了300多家门店，4万多间房间，已为20万住客提供服务。从目前的定位来看，魔方产品已做到多人群覆盖，从深耕白领市场，到辐射企业员工、城市白领、新精英人群、行业成功人士等多种人群。
（魔方公寓样板间）
在政策利好、长租公寓集中发展的背景下，品牌的专业度和影响力显得尤为重要。2018iHoBand寓新榜是由iHoBand联合公寓最前线、《中国房地产金融》杂志历时500多天，涵盖全国近32个城市、200+企业，从线下调研到线上分析而形成的公寓行业综合性榜单。
在本次公布的榜单，魔方接连摘取3大奖项，包括年度集中式公寓TOP1、年度领袖企业及人物奖，这些奖项充分肯定了魔方在长租公寓领域的领头羊地位。
（颁奖现场）
“公寓+”下的生活服务平台
在由中国房地产业协会副秘书长胡安东先生主持的“存量时代公寓企业运营管理路径”主题圆桌上，胡安东将生活比作万花筒，认为“魔方”正是在为住客创造五彩斑斓的生活。
（“存量时代公寓企业运营管理路径”主题圆桌）
魔方生活服务集团副总裁金喆则更加强调了“魔方是从一家公寓运营商转变为满足全人群、全方位需求的生活服务集团”，魔方以公寓为流量入口，打造“公寓+”生活圈，线下联合办公、餐饮、健身、出行等生活服务，线上打通生鲜配送、洗衣、金融、教育、保险等业务需求，丰富生活场景，使公寓生活更加便利化、智慧化。他将公寓运营总结为三个主要阶段：
第一阶段是注重运营。告别过去简单粗暴的房地产开发模式，如何对资产进行人性化且可持续地运营管理，成为竞争的关键。
第二阶段是从运营上升到品牌塑造，是各家租赁企业对自己的定位。在当前同质化较为严重的租赁市场，各大公寓之间的区别是什么？谁先建立起品牌特色，谁将率先获得品牌效应的优势。
第三阶段是金融化。今年4月证监会和住建部联合印发的《关于推进住房租赁证券化相关工作的通知》，标志着住房租赁资产证券化即将驶入快车道。“所有行业的成熟一定是金融的成熟。金融的关键词是赋能，如果没有杠杆，任何企业的发展都非常慢。”
另外，作为专业的公寓运营商，金喆坦言“魔方暂时不会介入家电、装修等产业链，我们希望维护这个行业生态平衡，合作共赢。魔方专注集中式长租公寓运营，在这一领域我们还大有可为。”
实际上，魔方生活服务集团此次获得多项奖项和行业认可的背后是对魔方“聚焦租住本质”的肯定。长租公寓是一个高速发展、尚未成熟的市场，无论变化多快，魔方生活服务集团始终坚持初心，进行行业探路的同时也承担了与行业同仁交流经验、携手发展的责任，为都市青年创造美好租住生活，推进住房租赁市场建设发展。
