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环业投资:中美贸易大战,英国房产投资显强劲势头

时间:2019-06-27 15:41:18    来源:国际财经网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

中美贸易战近期无疑是成为了舆论关注的热点话题。这场无硝烟战争的爆发,不仅仅是中美之间的竞争较量,两国作为世界数一数二的大经济体,贸易战中的一举一动都足以影响整个世界的经济走向。

5月6日凌晨,美国总统特朗普宣布将在5月11日把2000亿美元的中国商品关税从10%上调到25%,本已消停的中美贸易战再次打响。作为回应,中国宣布,对600亿美元清单的部分美国商品,加征10%-25%的关税。双方的加关税举措让战火升级。

在贸易摩擦的冲击下,近期母币汇率变动可以说是让人心惊胆战:特朗普关税言论一出,5月13日,离岸对美元汇率跌破6.90关口,创下去年12月以来新低,日内跌超600点个基点。汇率波动对高净值人群的影响无疑是巨大的。有人做过这样一个计算来量化汇率波动的影响:A、B两个家庭目前均有资产100万,其中A不做任何配置,B将自己50%的资产用来配置美元资产;假设30年后,所有资产都增值5倍,人民币对美元汇率可能有以下三种情况:

美元兑人民币汇率不变:A的资产500万人民币;B的资产500万人民币;(A同B的资产保持一致)

美元兑人民币升值20倍:A的资产500万人民币;B的资产250万人民币+5000万人民币,合计5250万人民币;(B的资产是A的10.5倍)

美元兑人民币贬值20倍:A的资产500万人民币;B的资产250万人民币+12.5万人民币,合计262.5万人民币;(B的资产是A的0.525倍)

一个不同的资产配置选择,会导致两个同样的家庭资产相差10倍!可见分散汇率风险的重要性。中美贸易战背景下,如何配置资产?也成为人们深思的一个问题,根据胡润研究院发布的《2018中国高净值人群财富管理白皮书》显示:国内84%的高净值人群有“人民币贬值”的担忧,而他们的应对方法是加大海外资产的配置比例。大家都深谙“不把鸡蛋放在同一个篮子里”的不败投资法则。而其中,60%以上的人看好海外房产投资。

随着中英两国间“一带一路”政策合作的推进,英国毫无疑问将会迎来这一政策带来的发展红利期。尽管英国脱欧依然没有尘埃落定,但脱欧带来的动荡对英国的房地产市场、尤其是英国中北部地区的房价并没有造成强烈的冲击。据房地产网站Zoopla称,自英国脱欧投票以来,虽然伦敦地区房价增幅减缓,但英国中部地区,英格兰北部,威尔士和苏格兰的城市的房价增长却显出强劲势头。

脱欧仍存变数,英国却成为全球最热门投资目的地!其中,伯明翰上涨16%,曼彻斯特和莱斯特均上涨15%,爱丁堡和诺丁汉上涨14%,利兹和卡迪夫上涨12%,利物浦和谢菲尔德涨11%。英国Halifax银行发布的权威数据调查中还指出,中国投资者依然看好英国房产的保值增值性,中国人仍是英国最大的海外投资群体。

中美贸易战持续,经济局势风云变幻。英国房价却强势崛起,面对如此复杂的局面,加快全球资产配置步伐,把握最佳时机,才是最正确的选择!

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