对于年轻人来说,蛋壳公寓为大家提供了方便的租房服务,自从成立到现在大家对于蛋壳公寓的一举一动也是关注不已,近期蛋壳公寓也是动作频频。2019年10月28日,蛋壳公寓正式向美国证券交易委员会递交了F-1招股书,将进行首次公开募股,预计将以DNK为交易代码登陆纽交所,其中花旗集团、瑞士信贷和摩根大通担任本次IPO的承销商。
从蛋壳公寓的招股书中来看,此次IPO募集到的资金主要用于进一步拓展业务规模、加强技术方面的实力,发挥蛋壳大脑的作用以及用于一般性运营资金用途。
根据IPO招股书内容,到2019年9月30日为止,蛋壳公寓已经进入北京、上海、深圳、天津、武汉、南京等13地区市场,总共运营了406746间房间,与成立初期第一年相对比,房间数量增长了166倍,从2015-2018年底三年年复合率达增长百分之三百六。
当前蛋壳公寓股东结构中,蚂蚁金服作为蛋壳公寓的战略投资方,占股百分之七点八,双方签署战略合作框架协议,探索在支付、金融服务和获客方面的深度合作;老虎环球基金为最大的机构投资人,占百分之二十的股份,蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖直接持有百分之十四点二的股份,天使投资人兼董事长沈博阳持有百分之六点三的股份。
从蛋壳公寓财务数据来看,蛋壳公寓主要收入为租金和服务费,2019年1月-9月,蛋壳公寓收入达到了50亿元人民币,对比2018年同期的16.73亿元增长198.8%;2017、2018年营业收入分别为6.57亿和26.75亿元,同比增长307.3%。根据艾瑞咨询表示说,蛋壳公寓的规模为国内长租公寓运营商第二位,而且房间数量持续增长,增速稳居第一名。来自业内三份权威刊物:迈点研究院、克而瑞和睿和的报告来说,蛋壳公寓在中国所有共享居住平台中的品牌影响力位居第一名。
2019年前9个月,蛋壳公寓的平均月租金价格在2155元,低于2018年同期的2408年,主要原因是起发力布局二线城市市场,二线城市的房源比例升高,降低了平均的租金。
成立2015年初的蛋壳公寓,是一家是科技驱动为核心,致力于提供高品质租住生活的共享居住空间平台,产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中的公寓,蛋壳公寓秉承让生活更美好的使命,以创新的新租赁模式,为房东和租客提供解决方案。
