9月2日，上海东朔实业集团总裁刘建东先生作为特邀嘉宾，前往中央电视塔演播大厅，参加CCTV证券资讯频道《超越》栏目录制，对话央视著名主持人朱迅，共同探讨商办地产租赁事业。
嘉宾介绍：
刘建东，浙江丽水人，81年生；
上海东朔实业集团总裁、上海浙江丽水商会执行会长；
他用颠覆性的创新方式，
构建中国商办地产全产业链企业服务生态圈。
《超越》作为CCTV证券资讯频道的重点栏目，集合了朱迅、李思思、阿丘等中央电视台各大名嘴主持，旨在从众多中国企业家中筛选出成功创业者或者在塑造企业品牌上有经验的人士，通过这些人士的创业经验及品牌建设之道，指导和推动更多中国企业走向品牌发展之路。
本次《超越》栏目节目组邀请刘建东先生作为嘉宾，一方面是看中了东朔集团近期在商办地产行业的影响日益增大，毕竟这个行业现如今已经进入了百花齐放、百舸争流的时代，无数的探索者在这个行业里前赴后继，东朔集团能够在其中脱颖而出必定尤其过人之处；另一方面，刘建东先生白手起家，一手创办出属于自己的商业帝国，身上必然有很多激励人心的故事值得挖掘。
节目录制时，刘建东悠闲自得地与主持人畅聊起来。从初踏入商办地产的契机，到未来行业的发展方向，从行业现状剖析到国内外发展的差异，从传统办公模式到共享办公模式等诸多热点话题侃侃而谈，两人像是久时未见的老友般，一旦开了闸门就难以收住。特别是当刘建东先生说起东朔“租赁权解决方案”时，引发了主持人极大的兴趣，毕竟这样概念的提出在业内尚属首次，现如今在也是广受业主好评，未来的发展潜能必不可估量。
刘建东先生谈到，随着城市化进程的不断革新，从计划经济的第一代行政办公楼到现在的第四代智能环保 5A 甲级，特别是进入 2017 年后，全国各地限购政策的陆续出台，写字楼这个产品聚集了无数投资者的目光。然而大多投资人都很忙，面对高佣金、高空置期、高违约率的耗损，面对理不完的纠纷、接不完的中介电话、租金滞缴、租务不断等烦恼，业主身上的压力也非常重。目前，由于国内的写字楼的面积、地段、品质各异，物业地点分散，管理成本很高。所以，尚无专业的租赁公司关注100㎡到5000㎡这一领域，而这恰恰是东朔发展的契机，去大同深耕小异，打磨出一套既接地气又深受业主认可的商业模式。
东朔依托多年商办地产租赁管理经验，全面开展平台战略，通过商办地产+互联网技术，搭建“东朔平方”平台，整合城市商办空间，通过线下运营管家，线上智能物联，IT 技术突破写字楼传统集中管理的模式，突破空间限制，把一个城市视为一个园区。通过大数据建立完整的房源、客源等重要数据资源系统，为决策提供有效支持，与此同时，东朔精耕租赁后服务，实现可持续的盈利点，将增值收益一部分与业主共享，另一部分用于提升入驻企业的办公品质，突破了以往收入单一的模式，实现与企业、业主的三方共赢。
朱迅的幽默轻松，加上刘建东先生的睿智亲和，让两个人的此次配合默契无间，也让节目录制全过程异常顺利。当然，除了上面所说之外，还有更多业内不为人知的“重磅机密”，让我们一起期待本次节目的正式播出！
