企业职工的获得感、归属感和幸福感，是检验一座城市营商环境的试金石。职工宿舍是职工休息、学习和生活的重要场所，是职工的“家”。
解决职工宿舍问题途径多样，大部分是由用人单位或自建，或租赁，或靠发租房补贴的办法请职工自己解决。自建、租赁职工宿舍，对于企业来说，属于非生产性投入，虽然是必要成本，但也在精打细算之列，况且还有财力不足与土地缺乏问题；职工拿补贴自己租房，面对城市房租高昂的现实，也是不小的负担，众多低收入者只得向城乡结合部甚至更远处寻觅住所，而这又带来与工作场所距离太远的矛盾，造成通勤开支与交通拥挤的压力。如何妥善解决以上这些现实问题，对于企业和城市管理者的智慧和能力是个不大不小的考验。
政府出台政策，扶持发展职工宿舍
以江苏省为例，今年9月初，盐城市政府办公室印发《关于加强工业园区职工宿舍建设管理的指导意见》，提出“集中规划建设职工宿舍”“鼓励企业组织职工入住园区集中规划建设的职工宿舍，减轻非生产性投入”“打造有温度、有文化、有品位的职工之家，更好保障企业职工生活需求。”
这是一个由政府出台政策，同时为企业解忧、为职工服务的举措。
对于政府来说，可以利用当地财政、土地等政策，整合了各种社会资源，合理规划区域功能布局和统筹公共服务设施配套，体现了政府的社会综合治理能力。这种举措不仅减轻了企业非生产性投入，改善了营商环境，更重要的是在更大范围内解决了更多职工的安居乐业问题，从长远看，对于区域经济的发展必有促进效果。
以乐璟生活社区为代表的新型职工宿舍
对于企业而言，拥有有温度、有文化、有品位的职工之家，必将帮助企业极大程度吸引人才、留住人才。企业也不必为宿舍的投入、管理担忧，因为“集中职工宿舍”会实施统一的住宿管理。
“集中职工宿舍”更是满足了绝大多数职工安居乐业的“刚需”。“集中职工宿舍”基于企业职工不同居住需求，搭配建设夫妻房、全家房等多种类型成套住宅，合理配套一定规模的食堂、超市、图书室、健身房、洗衣房等服务设施，打造有温度、有文化、有品位的职工之家。
乐璟生活社区的职工公共空间
政企联合，发挥各自资源优势
以国内领先的的企业住宿服务品牌——乐璟生活社区为例，先后和苏州工业园、天津微电子园区、天津滨海新区、青岛汽车工业开发区、武汉经济开发区、深圳坪山开发区等10多个全国重点开发区合作，通过改造、盘活存量物业，建设了一批适合产业园区内企业职工住宿的大社区。
这类租住大社区改善了产业园区的住宿环境，帮助当地园区提升了招商和引进人才的能力，还能进一步提高区域的治安、人口管理能力。
乐璟社区，除了提供了适合基层职工、当地劳动者的租住家园，还引入领先的安全管理标准，通过智能硬件、系统软件相结合的方式，达到“全景+全周期”的安全管理标准。住客住的放心，企业托管也安心。
乐璟管家为企业职工办理入住手续
从长远看，产业园区要发展，需要引进优质的企业；企业要发展，必须留住人才，这是企业未来可持续发展的动力。留人先留心，尽可能满足职工对于包括住宿在内的多方面生活需求，也是企业的“刚需”，更是产业园区的“重要课题”。
