人才安居是重大的民生工程和发展工程。习近平总书记近日在中央人才工作会议上发表的重要讲话，为做好新时代人才工作指明了方向。人才公寓的快速建设承载着吸引人才、推动产业及城市发展的重任。探索多元化的人才公寓建设模式，让人才在苏州工作和生活更舒心，成为一项紧迫课题。
星寓乐璟生活社区，依托“政企银”模式，在业内打造“生态大社区”概念，匹配产业升级发展需求的人才安置问题，受到各级领导的关注与肯定。
10月13日，苏州市委宣传部、市发改委、市教育局、市科技局、市工信局、市财政局、市人社局、市资规局、市住建局、市政府国资委、创元集团、文旅集团、国发集团、城投集团、保障房公司、公积金中心分管领导，以及各县级市、区委组织部人才科长、中国银行苏州分行、中国建设银行苏州分行、万科地产苏州分公司、燕鸟资本、苏州龙湖冠寓、苏州魔方公寓、苏州YOU+国际青年社区的各位同行及领导，分批实地调研位于苏州工业园区的星寓乐璟东景生活社区（原润家乐璟东景生活社区），学习人才公寓建设管理经验做法。
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该社区是由苏州恒泰控股集团有限公司、上海中富旅居企业集团有限公司、建设银行合资成立的苏州工业园区润家住房租赁服务有限公司合力打造的以解决企业员工住宿需求为目的集宿式大型社区项目，致力于提升城市基层劳动者的居住品质和获得感。
调研走访中，各级领导对社区租赁价格、房型、客群、社区活动进行详细询问，对企业宿舍、人才公寓房间、配套商业及项目公共活动区进行了察看。对星寓乐璟生活社区充分整合“政企银”三方优势，通过创新模式提升园区企业员工居住品质、助力园区经济发展、营造积极向上的社区文化氛围等工作表示了肯定。
据介绍，星寓乐璟东景生活社区建筑面积约9万平方米（其中7万平方米公寓，2万平方米商业），共有蓝领、白领公寓1440间，可以满足约5000名产业人才、高端人才的居住需求。入户保洁、专属管家服务、24小时安保及维修服务、智能门锁、24小时热水、独立卫浴，极大满足了租户的广泛需求。乐璟不止于“住”，为了提升居住体验，商业配套建设中有美食广场，咖啡奶茶店、生鲜超市、24H健身房等‘最后一公里’社区商业配套。乐璟生活社区能够全方位满足园区内租客的多样化生活需求及日常消费，也将辐射到周边产业园区及居民区，形成规模集聚效应，带动区域经济活力。此外，乐璟生活社区还上线官方网站与APP，连接线上与线下，以高效智能化的“大社区”解决政府与企业关注的人才安居问题，帮助企业吸引人才、留住人才、激励人才，从而助力政府稳企业、稳经济、稳发展。
配套（部分）
“项目总投资多少，什么模式？”、“目前运营状况如何，是否能实现盈利”“客户大体收入情况如何，消费层次怎样”、“消防安全保障措施如何”……在现场察看中细致入微的询问每一个居住细节，参观代表们表示星寓乐璟东景生活社区精心打造的产品、营造的生活环境秉承了“品质居住”理念，满足了人们“安全、舒适、便利、惬意”的居住需求。而政企银的模式确保了产品的良好运行，只有三方都‘有利可图’，才能实现可持续发展。
人才公寓产品
星寓乐璟在集宿区建设管理中，通过创新的商业模式，帮助解决城市流动人口的居住需求，满足了辖区内企业人才的租房需求，缓解企业集宿区的短缺压力，助力打造优良营商环境，留住企业优秀人才。代表们纷纷表示，将借鉴星寓乐璟生活社区的成功经验，逐步优化“人才社区”，品质构建人才发展环境。
