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广州万润餐饮管理有限公司餐饮店铺选址五大要素

时间:2019-05-28 16:23:57    来源:国际财经网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

1 选址不盲目,看清顾客转化率

很多餐厅在选址方面会比较注重所处地段的人口流动情况,但是选址一定要区别开人口流量与客流量之间的关系。意思就是说,也许你选择的地段,人口数量非常的多,但是很少有人进店用餐,这样就会导致花费较高的租金,却不能转化成餐厅的实际收益。

2 选址不要贪图便宜,不要选择顾客难以到达的地方

很多人为了省一些租金,选择一些并不利于顾客进店的位置,例如选择在楼上经营,但是一楼经营的是其他种类。顾客在选择进店用餐会存在一个普遍的现象,就是怕麻烦,多数顾客不愿意费力,而且楼上的店面不容易被发现,会影响到顾客的进店率,如果你选择在商场里开店,其实在几层都无所谓。

3 根据经营的类型,选择经营的位置

选址一定要和自己经营的品类相匹配,要不然在豪华的地段也是浪费租金,总不能在月租金数十万的CBD中心开家沙县小吃吧?经营一些快餐小吃,最好选择临街店面或者办公楼附近,居民区周围也可以考虑;一些特色餐饮或者客单价偏高的餐厅,最好选择在商业街购物中心地;像是西餐一类的经营,最好选择在有同品类的地方经营,辨识度比较高。

4 选址还要注意周边环境

很多人选址,就只关注店面的位置,而不考虑周边的环境。随着现在生活水平的不断提高,外出用餐一般都是全家驱车而去,如果餐厅前面或者附近没有停车场,而恰好周围有一个有停车场的餐厅,那你将会面临大批量的顾客流失。

5 两处相对具有优势的位置

三岔路口和拐角的位置,是属于餐饮选址中比较有优势的地方。这两种类型的位置,视野比较开阔,有利于店面从各个角度展示自己,而且这两个位置的人口流动量也比较大。


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